'내 보증금은 안전할까?' 늘어나는 HUG 보증 거절의 현실 전세 계약을 앞두고 가장 먼저 떠오르는 질문은 "내 보증금은 안전할까?"입니다. 수천만 원에서 수억 원에 이르는 보증금을 맡기는 만큼, 혹시 모를 위험에 대비하기 위해 HUG(주택도시보증공사) 전세보증금 반환보증에 가입하는 것이 상식이 되었습니다. 하지만 최근 3년간 이 보증 가입이 거절되는 사례가 급증하고 있습니다. 2024년에만 2,89…
2026년 공시가격 동결: 세금·건보료 영향과 대응 전략 (2025년 11월 기준) 2026년 공시가격 동결, 무엇이 어떻게 달라지나? 핵심: 2025년 11월 13일, 국토교통부는 2026년 부동산 공시가격을 2025년 수준으로 동결하고, 2035년까지 90% 현실화율 달성을 목표로 했던 '공시가격 현실화 로드맵'을 공식 폐기했습니다. 2026년 부동산 시장에 중요한 변화가 있습니다. 국토교통부가 부…
2025년 부동산 규제지역 확대: LTV, 청약, 세금 총정리 (최신) 왜 지금 '2025년 부동산 규제지역 확대'를 주목해야 할까? 2025년 11월, 정부가 발표한 부동산 대책이 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 규제지역 확대와 신규 감독조직 출범 이라는 두 가지 핵심 축을 중심으로, 부동산 시장의 판도가 급격히 변화하고 있기 때문입니다. 특히 최근 일부 지역에서 나타난 과열 양상을 진정시키고, 투기 수…
